Iako je Zakon o planiranju prostora i izgradnji objekata usvojen 30. septembra, a na snagu stupio 14. oktobra prošle godine, Sekretarijat za planiranje i uređenje prostora opštine Berane je tek prije nekoliko dana pokrenuo Javne rasprave za legalizaciju bespravnih objekata.
Da se ni u drugim crnogorskim opštinama nije daleko odmaklo u realizaciji pomenutih aktivnosti govori podatak da je na nivou Crne Gore do sada predato oko 1000 zahtjeva za legalizaciju, a broj nelegalnih objekata prelazi brojku od 50 000. Samim tim nisu ostvareni ni planirani finansijski efekti, odnosno prihodi opština po tom osnovu.
Razloge za kašnjenje realizacije pomenutih obaveza u Beranama , prema riječima, Sekretara sekretarijata za planiranje i uređenje prostora Marka Lalevića, treba tražiti u činjenici da u lokalnom parlamentu nije bilo skupštinske većine za usvajanje tih odluka i da su, u međuvremenu, održani lokalni izbori.
“Nakon završenih lokalnih izbora, Sekretarijat za planiranje i uređenje prostora opštine Berane je pokrenuo javne rasprave o nacrtu Odluke o naknadi za komunalno opremanje građevinskog zemljišta i istog ovog nacrta za bespravne objekte, kako bi se građani upoznali sa cijenama, uslovima i načinu plaćanja legalizacije. U razgovoru sa njima želimo da čujemo sugestije i predloge kako bi došli do najprihvatljivijeg rješenja, vodeći pri tom računa da ne obesmislimo sve one građane koji su gradili legalno“, kazao je Lalević.
Obzirom da rok za podnošenje zahtjeva za legalizaciju bespravnih objekata ističe 14. jula, a da je sekretarijatu do sada podneseno samo 8 zahtjeva, Lalević smatra da je veoma važno da se građani o svemu informišu na vrijeme.
„Tačan broj broj bespravnih objekata u Beranama ne znamo, niti taj podatak imaju u Upravi za nekretnine, ali prema našim saznanjima ima ih oko1000. Smatram da će većina tih objekata ispuniti uslove za legalizaciju. Opština Berane ima dosta dobro urađenu plansku dokumentaciju, trenutno smo u završnoj fazi izrade urbanističkog plana za naselja Hareme, Luge i za još neka naselja, tako da smo, sa već urađenim planovima, jedna od opština koja je najviše uradila na tom planu“, istakao je Lalević.
On je dodao da je zakonom predviđeno da se naknade za objekte osnovnog stanovanja površine do 200 kvadrata, mogu platiti u jednakim mjesečnim ratama, najviše u 240 rata, a ostali objekti veće površine, najviše u 120 rata. Opština Berane je, prema njegovim riječima, i u dijelu cijena, među najpovoljnijim u Crnoj Gori.
„Iznos naknade za legalizovanje objekta u Beranama,u prvoj zoni je 35 eura po kvadratnom metru, u drugoj zoni 31 euro, trećoj 28 eura, četvrtoj 24 i petoj 21 euro. Šesta zona obuhvata seoska naselja u skladu sa Prostornim urbanističkim planom Berana i tu se ne plaća nikakva naknada ali se mora proći kroz proceduru. Ukoliko to ne učine, građani će plaćati naknadu za neformalne objekte koja će biti veća nego što bi ih koštala legalizacija“, naglasio je Lalević.
Uprkos svemu, opština Berane i resorni sekretarijat su uradili sve ono što je zakon nalagao tako da je, nedavno, Sonja Vuković imenovana za vd glavnog gradskog arhitekte, a nakon javnih rasprava o nacrtu predloga navedenih odluka, očekujemo da će već na prvoj sjednici lokalnog parlamenta, sredinom aprila, one biti usvojene, kazao je Lalević.
„Početkom decembra, obratili smo se Ministarsvu održivog razvoja i turizma i Direktoratu za razvoj stanovanja sa zahtjevom da dođu u Berane i održe radionice sa zaposlenima i sa svim službama koje učestvuju u procesu legalizacije. Čak smo tražili da imamo zajedničko gostovanje na lokalnom radiju, kako bi promovisali te aktivnosti. Do danas, iz ministarstva još uvijek nam nije stigao nikakav odgovor“, kazao je Lalević.
